民间借款房屋抵押合同范本(民间借款房屋抵押合同范本简易版)

投稿用户 • 2023年6月10日 am10:36 • 创业项目 • 阅读 231

一、借款人 权利与义务

借款人在本合同项下享有一定的权利，同时也应承担相应的义务。

首先，根据本合同，借款人有权获得出借人提供的贷款资金，并应按时偿还借款本金、利息以及其他相关费用。

其次，借款人应保证所提供的抵押物的合法性和真实性，负责查明抵押物所有权、盖印盖章、签署抵押合同等手续。

最后，借款人还应当保证再无其他抵押、质押、赠与或其他限制房屋转让权利行为，并且按时协助出借人办理相关抵押手续。

二、出借人权利与义务

出借人在本合同项下也享有相应权利和承担义务。

出借人有权拥有、登记、管理由借款人提供的抵押物，并在合同约定的期限内收取借款人的本息。

同时，出借人也应当保证所提供的借款资金的来源和合法性，并按照约定时间向借款人提供资金。

最后，出借人应确保所提供借款的利息、费用等相关收益按合同约定得到兑现，并在借款人违约的情况下及时采取法律手段保护自己的合法权益。

三、抵押物管理

在本合同中，房屋质押是出借人保证其借款安全的一种措施。因此，抵押物的管理也是本合同中的重要内容。

出借人有权随时对为本合同提供的抵押物进行查阅、收回和处置。同时，借款人应当合法使用抵押物，不得转让、出租或进行其他不当处置。

在借款人未能按期足额偿还债务的情况下，出借人有权根据法律法规或者双方约定对抵押物进行变卖、转让、拍卖或其他合法处置。

四、合同的变更、解除和争议解决方式

本合同的变更、解除和争议解决方式是本合同的重要内容，也是保障合同双方权益的重要环节。

在本合同履行中，如果双方需要变更本合同，必须经过合同双方协商一致，并签署书面变更协议。

如果发生借款人无法履行本合同的情况，出借人有权解除本合同，并要求借款人返还全部借款及利息，并要求借款人承担额外的违约金和其他费用。

如果本合同发生争议，双方应当努力协商解决。如果无法协商解决，则应当提交相关的争议解决机构进行仲裁或者诉讼解决。

五、总结

以上是本文对民间借款房屋抵押合同范本的详细阐述，总的来说，在签订这份合同之前，双方应当仔细阅读、理解本合同的各项约定内容，确保双方权益能够得到保障。

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