闲鱼上的租房是真的吗,闲鱼上的租房是真的吗可信吗.

投稿用户 • 2022年11月19日 am3:17 • 创业干货 • 阅读 467

所谓外行看热闹，内行看门道。

作为购房者或租房者接触中介平台是必须的。网络平台有贝壳，安居客，58同城等！那网络上的平台房源信息是否真实的，网络上议论风云。

我们就安居客来说，先说明我不是托，也不是任何一方的受益者。安居客在行业平台的口碑真不是很好！无论是某音上的评论还是互联网上搜索的口碑都差不多。

当然不是每个地方的安居客都是一样的，平台规定是只要是通过安居客的信息网出租自己的房子，都要根据自己房子的实际情况录入网站，安居客公司会有专业的工作人员上门做调查，看房源是否属实。

中介网络平台无论是买房、租房还是卖房，都可以通过互联网直接操作，无论是买房、租房还是卖房，都可以通过互联网直接操作，现在消费者要注意点如下：

虚假房源：就是房源有，图片也有，价格也有，而且价格还特别吸引人。目的就是让跟多的人联系，引入跟多的客源流量。就和咸鱼网上一样，很多人把价格房几毛钱或几块钱，很多消费者都是按类目钱搜索这些地段，价格图片就很博人眼球。

“钓鱼”信息：分几类，一种是中介“钓鱼”，一种是咸鱼微信那种微商“钓鱼”，业主房东一般不去“钓鱼”

中介钓鱼就是这个房子没有了或者出租了，中介为了业绩和客源，就把价格调整到吸引眼球价格，然后吸引租客，等联系上客户后以各种理由转到其他房源上。这也是最常用的方法之一。对这个方法来说不过多评论，因为每个行业都有自己的生存之道，而且现在的市场这么内卷。我只能说这样的方法在房产经纪人正规化转型后，短势必成为短利。

续以上所述我们应该如何判断真实房源：

1.看定价：如果房屋来源的价格低于该地区房屋价格的15%，则存在问题。即使淡季急租或急售的情况，社区业主急需资金出售，一般来说，房地产的交易价格很少低于平均价格的10%。

2.看图片：太精致的图片和太模糊的图片可能是虚假的房屋来源。如果房屋信息内容中经常显示的图片非常模糊，那么购房者很难掌握房屋的基本信息。有些房子在冬天很冷，拿着冰，给买家看起来明亮华丽的图片。甚至有些房子原本只有几十平方米，但图片看起来超过100平方米。这类房屋存在的可能性很大，这就是虚假的房源信息。

3.查看房源标题：现在的标题党这么多。我们可以从房屋来源的标题中选择更可靠的房屋来源信息内容。如果你看到房屋来源的标题标记“100%是真房源”或是“已认证”等等，那么这种房源数据的真实性就更高了。就像我们真的的现在最假的广告旺铺出租一样的道理。

4.看房屋来源的叙述：在购房者清除了一些不真实的房屋后，他们还应该整合房屋来源的具体叙述。从这个角度来看，房屋来源的叙述不仅应该包含房屋的基本信息(即产权年、配套设施、楼层、位置、户型)还应包括商户房地产销售的主要原因以及现阶段房屋的应用。此外，房间的实际情况可以在图片中看到，买家需要注意检查里面的装修、家具等是否与叙述的情况一致。

5.查看房源录入时间：一般来说，录入时间越长，房屋的真实性和有效性就越小，但不是绝对的。因此，在查看房源信息内容时，我们应该整合并查看记录进行分析。如果一所房子很好，但是一年前或更长时间，而且这所房子还没有看房记录，那么这个房子的大信息内容大概率都是假的。或者是“钓鱼”

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